2018年05月31日

1996年 名馬を揃える/新マイラー誕生 - ウイニングポスト8 2018 プレイ記(10)

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競馬シミュレーションゲーム:ウイニングポスト8 2018をプレイ

この記事はウイポ8 2018 のプレイ記録です。

最強マイラー:フクスパンチ
最強牝馬:ヒシアマゾン
この2頭が引退した1996年は経営にも若干暗い影が…


サイレンススズカ飼いました

1995年。フクスパンチが暴れてる頃。
資金にも余裕が出ましたので「サイレンススズカ」
購入してました。

WP8プレイ記-0050

ちょうどサイレンススズカが活躍してる時代。
私がリアル競馬を見はじめた時代だったかな…
まだ未成年だったので馬券は買えませんでしたが。
記憶には残っているんです。
サイレンススズカの最後のレース

天皇賞(秋)2000m…最初のあのインパクト。
後続どこ? ぶっちぎりだね!と思ったら…
止まってしまって…
ねぇ。予後不良。あの痛々しさ。

色々と衝撃が強すぎるレースでした。
すごく心に突き刺さる馬だったのです。
だからこそ。
活躍したらどうなるんだ!?が見たいじゃないですか。

ウィポやるときは絶対に買ってしまう馬です。
殺さないよ! 1998年天皇賞(秋)なんて出さない!


歴代名馬100選ランキング

世界へ飛翔する最強マイラー「フクスパンチ」

WP8プレイ記-0051

見事に3位となりました。
オグリキャップには勝てなかった…
マイル特化だから大レース少なく点数が伸びないのが難点

ただ、牝系のサンビタリア系で殿堂馬(称号あり)となり。
報酬を貰うことが出来ました。

20億円稼いでくれた良い馬です。


名馬「テイエムオペラオー」

この馬も記憶に残る馬ですね。
記録にも残りますか。26戦14勝。GI7勝。
でも年間無敗(2000年)があったり。
が、半端なく強いというイメージはないんすけどね。

2000年ぐらいは丁度私ががちで競馬やってた時期です。

オペラオーはつい最近お亡くなりになりましたね。
ちょっと若い気がしましたがご冥福をお祈りいたします。

WP8プレイ記-0052

何はともあれ必ず10億以上は稼いでくれる事は間違いなし。
10億で買えるなんて安い買い物じゃないですか。
使い方によっては…なので、投資しました。


サイレンススズカデビュー戦

リアルでは最初の使い方が定まらなかったようですが。
最初から逃げ馬として育てます。

WP8プレイ記-0053

見事に4馬身差で勝利。
主戦騎手は的場氏になりました。


フクスリセスが阪神JF優勝

2歳戦のGIだと結構勝てる訳ですが。
自家生産馬であまり気にとめてなかった「フクスリセス」

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この子が阪神ジュベナイルフィリーズを優勝しました。
メジロドーベルを押さえたのか。

父:ダンシングブレーヴ
母:マックスビューティー

差し馬なのか逃げ馬なのか定まりませんが。
頭の良い子という特徴の子でした。
この子も、マイラーとして活躍していく事に。

フクスパンチの後釜が生まれたのでした。
牝馬ですけどね…。



2018年05月30日

1995年度 最強マイラーと最強牝馬(3) - ウイニングポスト8 2018 プレイ記(9)


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競馬シミュレーションゲーム:ウイニングポスト8 2018をプレイ

この記事はウイポ8 2018 のプレイ記録です。

最強マイラー:フクスパンチ
最強牝馬:ヒシアマゾン

1995年はこの2頭が経営の柱としてガッチリ活躍します。


マイルしか勝てないフクスパンチ

マイルに特化しているフクスパンチ。

WP8プレイ記-0045

4歳になってもマイルでは走り続けてくれました。
ただやはり少し衰えが見えてきてるのも事実。
リセットしてやっと勝利をなんてのも出て来ました。

マイルCS連覇

国内馬には負けないのですけど、海外挑戦では厳しく。
ここで少し迷うわけですけど。
国内のマイルというのは、春夏マイルぐらいしかないのが。

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1995年のドリームマッチ。
ここでもマイルでは滅法強いフクスパンチですが。

まさかの敗退…若い自分に負けたのです。
ここで既に衰えてることが分かりました。
元々早熟の馬でしたので、ここが限界だなと感じます。


最強牝馬ヒシアマゾン

同じく4歳で勝ちまくるヒシアマゾン。
ただGIでは牡馬には勝てない部分もあり。
牝馬限定レースばかりだしますけどやはりレース数が少ない。


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エリザベス女王杯は連覇…レコード勝ち。とかしますけど。
国内牝馬には負けませんが牡馬となるとなかなかキツイ。
あとやはりこちらも衰えが見え始めます。


1995年で引退

両馬とも4歳で引退することにしました。

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フクスパンチ:21戦21勝(負けなし)
ヒシアマゾン:18戦15勝

どちらも海外でゴリゴリ勝ちました。
ここまで勝って稼いでくれるとは思いませんでした。

ありがとう!!

ついでに。
厳しい時期を支えてくれたナイスネイチャもありがとう。
うちの序盤経営を支えてくれた馬でした。

君はGIIぐらいまでしか勝てないけどしっかり稼いでくれる
良い馬だったよ…


金の殿堂馬

勿論殿堂入りします。

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世界へ飛翔する最強マイラー:フクスパンチ

負けなし。GI12勝。強い馬でした。
マイルだけでしたけど。

ミドルディスタンスマスター:ヒシアマゾン

謎の称号を得たヒシアマゾン。
こちらも牝馬相手には強かったです。
4歳宝塚記念がピークだったかな。
有馬記念ではナリタブライアンに負けます

そりゃそうだ。

ということで、最強2頭が引退となりまいた。
繁殖入りします。



2018年05月29日

『マネーの魔力2』〜今日の「ガイアの夜明け」感想〜

※この記事はガイアの夜明けを見ながら自分のメモ書き的な感じで書いている記事です。

今日のガイアを3行で

  • 不動産投資の闇について
  • かぼちゃの馬車の実態…
  • レオパレス問題の実態がすごかったです


女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」問題

サラリーマン大家の悲劇です。

「1億円ローン」

最初の寸劇が生々しかったです。

「頭金100万円ぐらいしか…銀行貸してくれる?」
「通帳のコピーでうまくやります。
 このシステム弊社特別のシステム
 他の投資家もこうしてきた。
 弊社は30年完全家賃保証
 確定利回り8%!!」

甘い言葉の営業。

「契約から半年後」

オーナーに支払う家賃を減額すると通知。
⇒30年完全保証…

そして巨額のローンを支払わせたまま、倒産しました。

700人が自己破産の危機となっています。
30年の家賃完全保証の裏で何が起きていたのか。

サラリーマン50歳超えると定年後の生活を考える
木村氏(50代)

「どうやって老後を安定させるかを考えてしまう
 今の生活レベルを落とさず老後を迎えられるように」

その為銀行から1億円を借りて、かぼちゃの馬車に投資した。

戸建てっぽいシェアハウス
中を見せて貰うと広さ4畳の個室が9つ。
家具や家電も備え付け。
すぐに住めるようになっています

キッチン・シャワールームは共用です。
家賃3万円+共益費2万円の5万円で借りれます。
ターゲットは地方から上京してくる若い女性。

トランクひとつでそのまま入居がうたい文句

去年の春から住んでいる女子大生。
この部屋で初めての独り暮らしをスタートしました

住むきっかけは?

私立大学に入学するのでお金がかかるのが分かっていた
安い方が良いのでシェアハウスにした
ここで暮らしながらアルバイトして生活費稼いでました

株式会社スマートデイズ

かぼちゃの馬車を運営していた株式会社スマートデイズ。
都内を中心にシェアハウス1000棟を展開。
上場も目指していました。

運営の仕組み

オーナーは銀行から融資を受けてスマートデイズから
シェアハウス購入。
スマートデイズはオーナーから一括借り上げて運営します
集めた家賃から経費を引いてオーナーに払います。

30年間入居率に係わらず完全保証すると

家賃収入70万円−ローン返済50万円
月20万円の収益が入るはずでした。

しかし1年で崩れ去ります。

「サブブリース賃料支払い変更通知」
 ⇒賃料減額
 ⇒今年1月支払い停止

5月、破産手続きへとなりました。

オーナー700人は頭金無しで億単位の融資を受けてました。

かぼちゃの馬車のホームページでは。

入居率は空室だらけ入居率4割

全然ダメでした。
30年保証がローン地獄となりました。
不動産投資の落とし穴。

スルガ銀行

スルガ銀行はローン銀行の責任があります。
改ざんされていた預金通帳…

内部告発がありました。

5/15 静岡県沼津市

スルガ銀行での記者会見
融資を行った経緯が説明された

社長から告げられた事実は銀行にあるまじき物

「融資を受ける際、お客様の自己資金残高を証明する通帳
 などの偽造、改ざんが行われていた。
 相当数の行員が認識していた可能性が認められた」

改ざんを行員が黙認していた実態がありました。

融資に不正があった?

不正な改ざんや取り扱いがあり、銀行から融資を多く
引き出したという事であり不正融資ではない

どんな屁理屈だよ…

改ざんを認識していたが、指示については分からない。
などと宣ってました。

スルガ銀行はなぜ頭金ないのに多額の融資をしたのか

スルガ銀行は鉄道模型ローンや、最高800万円借りれる
ロードバイク購入ローン
着物を買うためのローン
個人特化のユニークローンが多かった。

スルガ銀行は独自路線で高い収益力を誇り。
ここ数年の利益は右肩上がり。
地銀の優等生だった。

東京千代田区
かぼちゃの馬車のオーナーが集まり対策会議。

中心にいるのが、加藤弁護士(32)

スマートデイズを相手どり集団民事訴訟を起こしてます。

「本当に責任を負うべきは誰か
 共謀した銀行が責任を負うべき」

杜撰融資のスルガ銀行に加藤弁護士の追及が始まります。

加藤弁護士が会ったのはかぼちゃの馬車の販売代理店の店長

「資産証明を10回改ざん」

「背景の色の濃淡が少ない通帳」が偽造しやすいそう。

頭金もないのにどうやって巨額融資を可能にするのか

通帳をスキャンした画像を取り出します。
残高19000円程度の口座。
2段目をコピーして張り出しました。

ペイントで。

1700万円水増しされました。
パソコンに内蔵されてるソフトで簡単だそうです。
(ペイントかな)

それをスルガ銀行へ持って行くと今まで全部受け付けて
貰えてるそうです。

スルガが原本ではなくコピーでもローンの審査を受け付け
ていた実態。
融資を通しやすくする意図が銀行にもあった裏付けになる

スルガ銀行は何故杜撰審査をしたのか?

スルガ銀行元幹部社員が語ります。

「融資資料を改ざんして貸し付けても今回のようになったら
 回収出来ないと思うが何故貸したか?」

口を開いた

「融資を引っ張って出すこと自分の営業成績を上げるのが
 第一。将来的リスクを考えて扱い止めることはない
 多大なノルマでガチガチに縛られている土壌がある」

スルガ銀行の社内調査資料

「営業が審査部より優位に立ち、営業部門の幹部が融資の
 実行に難色を示す審査部担当を恫喝していた」

元幹部
「毎日パワハラの形で詰められる。
「8億って言っただろうなんで6億。2億もってこい
 持ってくるまで帰ってくるな」
 それが積み重なって「これは水増しかな」
「これはいいのか」という通常の判断能力が失われる」

業績史上主義に飲み込まれていたのでした。

こうして改ざんを飲み込む土壌が出来上がりました。

5/11 新たな証拠とがもたらされていました。

LINEの記録…
スルガが融資した中古マンション案件。
スルガ行員と販売会社のやりとりがLINEに…

いや、そんなやりとりLINEでします?
嘘くさいのですけど…見て見ると。

「エビどう?(エビデンス=資産証明)」
「それを5700万円に変更して欲しい」
販売会社「5700万承知しました」

改ざん書類を銀行の指示で作成していた模様です。
嘘か誠か知りません。
スルガ銀行の中に不動産融資を元に指示した行員がいる
とか言ってましたが。
情報源が嘘くさすぎて…


販売会社が勝手に改ざんをやっていたという説明をしていた
スルガ銀行…そこに大きく突っ込める証拠となるとか
言ってました。

かぼちゃの馬車問題を追求する突破口になるか

スルガ銀行は外部弁護士の第三者委員会を設置して調査を開始したそうです


レオパレスの闇

賃貸大手 レオパレス21。
20年にわたり経営陣が放置していた問題があります。

最近、YahooNewsのトップにも出てましたが。
レオパレスの物件を行政が調査して問題発覚してましたね。

「人の安心安全を蔑ろにしている」なんて話も。

天井裏に隠された秘密がありました。

去年11月レオパレスが新聞に掲載した広告には…

敷金仲介手数料0開始!
1995年30年一括借り上げシステム開始!
1999年家具家電付き開始!

などが歌われていて。
業界初のサービスを打ち出してきたと自負してました。

昔は瞬く間に全国で建てられたレオパレス。
しかし一部のアパートが大きな問題を抱えている事が発覚。

レオパレスが4月末に発表したリリース

「補修工事の実施 
 図面通りに作られていないアパートが見つかった。
 全国に1000棟以上あります、
 これらを調査し補修工事をする」との文面でした。

これを公表するに至ったのがガイアの独自取材

ガイアすごいな。いったい何が起きたのか!?


GNシリーズには界壁がない

レオパレス21の内部文書
GN物件明細(GN=ゴールドネイル)

北は東北から南は九州まで1000棟分あります。
GNは1994年〜1995年の木造アパートシリーズで。
レオパレスが業績傾いたので投入したらV字回復したという
アパートシリーズ。

このシリーズの物件に問題が?

元関係者に聴いて見ました。

「知る限りでは壁に合わせて天井裏には界壁ないと行けない
 それが作られていない」

GNに界壁がない?

そうですね

界壁=天井裏に作られた防火壁です。
火災の延焼防止や遮音目的のため建築基準法で設置を
義務づけられています。

レオパレスのGNには、この界壁がない物件があります。

火災が起きたらあっという間に燃え広がり大きな被害に

違法建築です

3/9 リストにあった物件を緊急調査します。

岐阜のオーナー物件

メンテナンスを控え入居者がいない物件。
オーナーの許可を得て天井裏の確認作業実施。

界壁がなくて空洞でした。各部屋の天井裏を自由に歩けます

建築基準法第30条

「共同住宅の界壁は天井裏に達していないと行けない」

アパートの図面では天井裏まで貫通していることに。
実際にはそれがなかった、図面通りに作られていないのです

確認した一級建築士

「手前の部屋から火が出たら向こうまで燃え移る可能性が
 ある。更に遮音構造にしないといけないが、音が突き
 抜ける状態」

レオパレスは壁が薄くて音が聞こえるなんて噂…
これが証明されました。遮音壁無いんだもん。

4/17 岐阜のGN物件

岐阜市の担当者がやってきた
建築指導担当者です。
天井裏に界壁があるかを確かめるべく緊急立ち入り調査。
管理するレオパレスの担当者も呼ばれてました。

天上を明けて確認…もあるわけない!

調査の結果は、屋根裏に界壁はありませんでした。

「どういう経緯でこの建物を完成させたのか
 こうした理由が分からない」

早速レオパレスの担当者に報告します

「建築基準法上で作られていけないのになかった」

この建物は違法状態じゃないの?

担当者:確認をさせて頂きたい。私からは答えられない。

下っ端じゃ仕方ないでしょうけど。可哀想に…。

担当者は事実を確認すると答えるのみでした。
下っ端営業に聞いてもしょうが無いですよ…。

5/25 岐阜市は、建築基準法違反と認定。
レオパレスに是正を求めました。

2/28 レオパレスの物件調査を続けるガイア

三重県桑名市の「ニューゴールドネイル」
内部リストに載ってる物件。

7戸に入居者がいる物件です。
オーナーAさんが調査と取材を受け入れてくれました。

唯一人が住んでない部屋の天上に穴を開けて確認することに

リフォーム会社の一級建築士が協力します。

「界壁見た限りはベニヤ一枚片面張り」

通常界壁は、耐火性のある石膏ボードを二重張りする形で
作る必要があります。
そして図面では界壁を天井裏まで貫通させています。

実際はベニヤ片面で界壁が作られる事態。
防火壁でも何でも無く。
奥には隙間があり空気の道がありました。

完全に建築基準法に違反している

オーナさん
「ショックだけど入居者に今後どう説明したらいいのか
 入居者が生活しているので心配」

3/14 名古屋市

Aさんに工事の見積もりが提示されました。

「天井部のみの工事だと1000万円はご用意下さい」
「壁を入れると4倍に」

アパート全体の補修の可能性を指摘されました。

「4000万と聞いてびっくり。工事費だけだし…
 転居費用とかは別に数百万…
 業者(レオパレス)を信じて建築をお願いしてる
 隠し事、瑕疵があるとは思ってない」

4/27 桑名市が立ち入り調査

Aさんの妻が立ち会い

市の担当者
「一番大切なのは住んでる人がいること。
 安全を優先に考えるなら、工事転居の対応をした方がいい」

建築基準法に抵触すると認定

この部屋に3月末の入居予定者がキャンセルになったそうで
オーナーさんが可哀想でした。

「貸す物件があちこちあるのに
 物件を気に入ってくれたのに入って貰えない…」

この日の午後レオパレスが動いた

レオパレスの発表

図面と違ったアパートを施工したため補修工事を実施する
3月と4月に2名のオーナーから指摘を受け判明。
と、公表の経緯を書いてました。

ガイアが取材した方でした。

対象物件 915棟
ゴールドネイルシリーズに界壁が施行されていない。

しかし、レオパレス関係者は隠蔽されてきた物と証言。

「この件は施行当時20年前から問題になっていた。」

シリーズ発売当時から知っていた?

こういう問題があることを現役員は知ってる

20年間放置してきた?

そういう感じ

今年の3月4月に指摘を受けて判明は嘘?

嘘と言えば嘘


実は兵庫県姫路市において。
界壁を巡る問題が、過去の裁判で指摘されていました。

レオパレスのGNシリーズのオーナーが。
2011年レオパレスから突如解約通知を受けて。
解約の無効を訴え提訴した裁判がありました。

アパートの物件価値を調査してもらうため建築士に見て
貰ったところ界壁の問題が分かりました。

物件を見た一級建築士が資料を見せてくれた

「天井裏に界壁存在無し」

建築基準法違反

図面通りに出来ていませんでした。

それを2012年レオパレスに通知
裁判所が和解を提案して、それを受け入れました。

建築士の方。
「住むための建物ではなく金儲けの建物」
「金儲けの建物だから、安く作る方が良い。
 世の中に存在しては駄目な建物」とまで言われました。

入居者の安全関わる問題に蓋をしてきたレオパレスでした。

本日の16時のレオパレス会見

まさに本日会見するとはすごいな…ガイア。
ガイアで出る前に会見しなくちゃだったんだろうなぁ。

「建築違反の疑いがある物が発見されたので報告
 多大なる心配とご迷惑をおかけしたことをお詫び…
 界壁無し 168件
 違反の疑い38件
 図面など現場との照合確認が不十分だったから。
 自主検査にとどまり社内検査態勢が不備だった
 自社の37,853件についても全て順次調査を進める」

勿論これには突っ込みが入ります。

界壁無しと知ったのは2名のオーナーの指摘を受けて初めて知った?

その通り

発売当時から界壁がないこと知っていたのでは?

そういう認識はない

放置してきた認識は?

会社としてしらなかった。経営レベルでは知らない

でました! 経営は知らない
○大レベルの言い訳。

裁判で訴えられて和解したのに経営層が知らない?

界壁ないのは指摘されていたが、界壁がない裁判じゃない
だから経営層は知らない。

どんな屁理屈ですかね…

今回指摘受けたから全棟調べるの?

元々は広範囲に界壁がないというのを経営レベルは認識
してなかった。
3月4月に指摘を頂き直そうと言うことで
経営として意志決定したのが4/27だった

経営レベルでは議論したことも認識もしてない

屁理屈すぎて唖然としました。

国交省幹部

「界壁が達していないと違法になる
 是正勧告しレオパレスの建築士を処分する方針」

と明らかに。

「特定行政庁が違反と判断した場合には、国・都道府県が
 施工業者の建築士を処分する」


逃げるレオパレス深山社長

5/25 レオパレス本社
深山社長に取材を申し込むガイアですが。
一度も応じて貰えませんでした。


まとめ

超低金利政策の元賃貸物件の建築ラッシュが続いた。
その中で見てきたように家賃保証を歌った不動産投資には
杜撰な実態もある。
欺く行為には厳しい対応をして欲しいが。
投資は自己責任
身の丈に合わない投資には手を出さない慎重さも必要

まさに全くその通りで。
金に目をくらんだ人たちも若干責任があることを忘れては
行けないと思います。

投資は自己責任です。

posted by Fuchs at 23:26 | Comment(0) | TrackBack(0) | ガイアの夜明け 感想

Cities: Skylines プレイ記[161] DLC:PARKLiFE 導入【PARKLiFE】

※画像はクリックでオリジナルサイズ
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Cities Skylines プレイ記 (PARKLiFE) 導入

ということで予約していたPARKLiFEは無事に導入…

Cities_Skylines-0910

ではなく。流石に初日はまともに動きませんでした。

・アセットがいくつか死にました…珍しい。
・日本語化が死にました…想定内
・観光ツアーバスはバグで落ちます(交通系MODのせい)

他にも細かく色々とおかしい感じがしつつも。
プレイだけは出来ました。
ただ日本語MOD未対応なのでまともに遊べず…持ち越し。
日曜日にやっと日本語MODが正常に動作したのでプレイ開始!

他にも機能が色々追加されました。

  • メニューのフィルタリング
  • 木で騒音が減る
  • サブメッシュのエディット
  • フリーカメラモードのアップグレード
  • プロップ追加(300以上)
  • 観光システムの刷新(観光客増える?)
  • パークの保守管理追加
  • 徒歩ツアーと観光バス追加
  • 新しい条例追加
  • 新しいマップ追加
  • ユニーク施設、モニュメント追加

公園を作ってみる

新しい公園を作ってみます。

まずはパークのメインゲートを配置します。
配置すると公園の範囲を決めることができます。

Cities_Skylines-0911

この範囲の中が1つの公園として認識されます。
特区みたいな物です。
メインゲート1つにつき1つの特区となるので。
複数メインゲートは作らないようにしましょう

Cities_Skylines-0912

なぜかアンバー草原という公園区域名になりましたが。
取りあえず範囲を作ります。

あとは公園の道を作ったり。
広場やカフェを配置したり。
トイレを作ったりなどをして開園。

レベルが低い内は作れる建物が少ないので魅力少ない公園に

Cities_Skylines-0913

入場者が増えると使える事が出来るアセット増えるので。
それまでは我慢しつつ公園を維持します。
500人の来訪者が来たら次のレベルですね。

そしてレベルが上がるとこんな感じで作れる建物増えます
桟橋…水辺無いから作れない。
巨大チェス広場ぐらいかな…。

Cities_Skylines-0914

飛行場近く公園

Cities_Skylines-0915

良い空き地が飛行場の側にしかなかったので飛行場側に。
飛行機を楽しむ事が出来る公園です。
騒音は酷そうです。
カフェのコーヒーとか吹っ飛ばされるだろうなぁ…風圧で

遊園地を作る

公園は、都市型の公園、遊園地、動物園、自然公園を
作る事が出来ます。

ということで次は遊園地も作ります。

Cities_Skylines-0916

チャッピーランド!
最初作れる遊具はメリーゴーランドと、ゲームセンター
ぐらいですけども。
遊園地としてオープンしました。

Cities_Skylines-0919

やはり遊園地の方が人多く来るような気がします。
周りには観光特区も作りホテルなどを誘致。
交通網も整備して人が流れるよう工夫してます。

Cities_Skylines-0917

良い土地がなくやはり飛行場側の空き地に。
飛行場の側は騒音が酷いので空き地が多いのです。
神社が若干邪魔なのでそのうち移設させられそうです。

謎のキャラクターがいて怖いです。
…観光客後ろ!!

Cities_Skylines-0918

そんな感じで遊んでいたらいつの間にか数時間…
ホント時間を奪うゲームです。



と、いうことで今回はこれにて終了です。

アセット紹介はMOD類が落ち着いてから再開します。
まだ使えないMODとかもあるみたいで。
取りあえず、日本語化MODと、起動高速化MODは修正されました。
ただ何かしら調子悪いというのがありますので。

閲覧ありがとうございました。


posted by Fuchs at 00:08 | Comment(0) | TrackBack(0) | Cities: Skylines
2018年05月28日

【イベント】戦渦の連戦+ 炎の国のロキ - ファイアーエムブレムヒーローズプレイ(53)

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SIMフリースマホと格安回線でファイアーエムブレムヒーローズをプレイ

SIMフリースマホと格安回線を使用してファイアーエムブレムヒーローズをプレイする記録となります。


現在の闘技場編成

イシュタル編成変わらず。

それなりに勝ちますが。
イシュタルはやはり耐久力がないのがキツメ。

ファイアーエムブレムヒーローズプレイ記-0265

2枚目は、下で紹介する戦渦の連戦+編成です。


イベント:戦渦の連戦+ 炎の国のロキ

今回もロキが出て来ます。

ファイアーエムブレムヒーローズプレイ記-0266

最初の寸劇は、ロキとレーギャルンのお話。
ちょっとメインストーリー絡みなんですね。
レーギャルンにも何か裏が…?

ファイアーエムブレムヒーローズプレイ記-0267

ラストのマップはこんな感じです。
間に足場がないので飛行が役に立ちそうです。
私の編成にはいませんけど。
飛行が出てくるので弓を入れてます。

ファイアーエムブレムヒーローズプレイ記-0268

目標は…編隊飛行の20000ポイントですかね。
オーブ稼ぎの貯めにちょこちょことプレイします。

新ガチャ:花嫁たちに捧ぐ花

新キャラ何か出ればと思いましたが。

ファイアーエムブレムヒーローズプレイ記-0269

出ませんよね。
なので戦渦の連戦+編成はニニアンしかなかったです。

って、マークって誰!?
飛行魔は持ってないので助かりますが…
青魔は溢れてるからなぁ。


と、いうところで今回は終了です。

閲覧ありがとうございました。




2018年05月27日

最近のA列車動画感想(No.465)

A列車動画を見た感想を徒然と

この記事は、直近でニコニコ動画に公開された
「A列車で行こう」関連の動画を視聴し、
その感想を書くものです

動画の批評はありません。
良かった場所、感想、思ったことだけを率直に書いています。
「こういう良い動画だったよ」
と紹介させて頂く事を目的にしております。

主観だけですので不快に感じる方もいらっしゃると思います。
「こういう感想もあるんだ」
と、さらりと流して頂けると幸いです。

ニコニコ動画 タグ A列車で行こう を含む動画
http://www.nicovideo.jp/tag/A%E5%88%97%E8%BB%8A%E3%81%A7%E8%A1%8C%E3%81%93%E3%81%86?sort=f
ニコニコ動画 タグ A列車で行こう9 を含む動画
http://www.nicovideo.jp/tag/A%E5%88%97%E8%BB%8A%E3%81%A7%E8%A1%8C%E3%81%93%E3%81%869?sort=f
ニコニコ動画 タグ みんなのA列車で行こうPC を含む動画
http://www.nicovideo.jp/tag/%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%AEA%E5%88%97%E8%BB%8A%E3%81%A7%E8%A1%8C%E3%81%93%E3%81%86PC

上記を視聴しています。

☆多少ネタバレあるかもしれません。ご注意ください。

(メモ書:5/20 〜 5/27 0:00位までにUPされた動画を視聴)



「続きを読む」が出ていたら、クリックすると本編です

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posted by Fuchs at 20:49 | Comment(0) | TrackBack(0) | A列車で行こう

「ランクインしてるけど知らない会社」【がっちりマンデー感想】(2018/05/27)

がっちりマンデー『実はすごい儲かり会社&お店』を見て

早朝に起きれたら「がっちりマンデー」という番組を見ています。
日曜朝の7:30からTBS系でやっている経済系の番組です。

今週は、ランクインしてるけど知らない会社の特集でした。

ゲストは。
2017年ブレイク芸人ランキング2位:みやぞんでした。

因みに加藤さんは。
2017年抱かれたい朝の顔ランキング5位だそうです。

ランキングに入っていて知らない企業

特定のデータでランキングは作られているので。
知名度のランキングでは外れるけど、ランキングに入る
企業がいくつかある。
ランキングに入るにはそれなりの理由がありました


外食チェーン満足度ランキング:2位:梅の花

飲食業界の知られざる会社

外食チェーン満足度ランキング
1位:とんかつMかつ(リンガーハットグループ)
2位:梅の花
3位:サブウェイ
4位:叙々苑
5位:焼き肉きんぐ

この2位の梅の花に注目です。
私は1位の「Mかつ」も5位の「きんぐ」も知りませんが。

梅の花久留米店
オフィスビルからかけ離れた純和風の建物。
長い小道の先に入り口があり奥まった所にあります。

かなり豪華な作りです。

取締役 本多さんがお出迎え

1986年の湯葉と豆腐の店「梅の花」からスタート。

お昼時に大混雑するお店でした。
湯葉と豆腐の和食レストランです。

懐石「梅の花」4100円とお高め。

湯豆腐、湯葉煮、豆腐の焼売などが入っています。
大豆を使った料理を懐石風コースで提供していました。

梅の花の特徴

お店がゴージャスすぎる

吹き抜けのエントランスには鎧兜が飾ってあったり。
廊下の脇には灯籠と梅の花の庭。
高級料亭の雰囲気を醸し出してます。

昔だと8500万円ぐらいの費用で作れたが
今だと3億円かかる。

銀座店、2億円かかったそうですが。
店の中に川が流れていたり。
太宰府のお店は4億円で作られていたり。
やたらゴージャスな店が全国74店舗展開していました。

何故豪華に?

いろいろなお祝いの席、法事の席とかで好まれるため

梅の花の狙い⇒お祝い需要

取材日10室の個室の内、7室が記念日などの予約でした。

特別な日で利用する

「改まったときには、雰囲気が良い」
「初節句など絶対梅の花ってみんな言う」

お客様の声です。
それに応えるように。
お祝い膳、お食い初め膳、法要懐石
などが用意されています。

上部の歯が生えますようにと「お食い初めの歯固め石」
米寿の黄色いちゃんちゃんこまで。
更には記念写真を撮って写真飾りに仕立てたりと。
無料サービスも充実

経営大丈夫?

心配なのが梅の花の儲かり具合です。
平均のトータル客単価は、3900円とのこと。

話を聞いてみると。

利益率が1%

普通飲食店だと利益率8%だが、梅の花は1%です。

極端に少ないです。

どうやら1回1回の利益よりも、長く利用して貰うというのが
狙いとのことでリピーターを掴んで長く儲けているようです

利益は小さいがコツコツと。

創業から32年で店舗数は右肩上がりの74店舗
全店売り上げ170億円だそうです。

梅の花はお客様満足でがっちり

森永さん曰く。

「1%というのは、かなりコントロールしている。
 赤字出し続けると会社潰れるが利益いっぱい出しても税金が
 だから設備投資に金を使えば…」

そのため満足度高い。
節税効果か…なるほどなぁ。


旅行予約サイト満足度ランキング:6位:ゆこゆこネット

オリコン旅行予約サイト満足度ランキング:6位:ゆこゆこネット

1位:JALパック
2位:ANA SKY WEB TOUR
3位:一休ドットコム
4位:じゃらん
5位:JR東海ツアーズ
6位:ゆこゆこネット

東京銀座広いオフィスがゆこゆこネットでした。

経営管理室の小寺さんが案内。

温泉宿の予約に特化した会社

宿泊予約サイトでは全国2500件が案内されてます

利用者の8割が50歳以上の方。
利用は平日が多いそうです。

狙いは平日のシニア客

シニア向けの営業ツールがある

会員誌「ゆこゆこ」

シニア世代はネットより紙。
会員誌ゆこゆこは、無料会員向けに2ヶ月に1度発行。
シニアに向けた気配りが沢山でした。

何がありますよというアイコンマークには。
「露天風呂」「掛け流し」の他に
「エレベータ」などあまり見ないものも。

ゆこゆこは7割が電話予約だそうです。
会員誌の全ページに電話番号を大きく記載していたり。

コールセンターではオペレーターが常時100人体制。
1万件以上の電話がかかってくることもあるそうです。

対応も独特

シニア客から
「アワビのおつくりを、踊り焼とかに出来ないか」という質問

年を取ると生は固くて食べられないそうです。

一旦保留にして宿に聴いてくれるという対応をしてくれます。

「別料金だが可能」と回答を得てました。

こういう何とも丁寧な対応が売りです。

ゆこゆこ大事なお仕事

サンバレー那須に従業員が向かいます。
定期的に訪問して宿泊プランの打ち合わせと館内のチェック
をしています。

階段の段数を数えてみたり…

ゆこゆこでは、12段以上の階段があると客に案内します。
・食事会場が椅子か
・客室はベッドが使えるか

などというチェックもしていたりします。

客室のチェックでは…

クッション材の位置まで指摘してました。

細かいこと言われすぎてイラッとしない?

宿の人にそんな質問をしたら。
「無いと言ったら嘘になるが。
 ゆこゆこさんは集客してくれる
 着た客を満足させていただくのがお互いの目標」

なんて受け入れている風でした。

細かい気遣いでシニアを逃さない仕組みがありました。

会員数と売り上げ

会員数 700万人
売り上げ 78億円

そのほかシニアの心を掴むポイント

無料送迎付きの温泉特集

鉄道フリーパスが使えるけど駅から送迎してくれると
交通費節約できるから。

そういう特集もシニアをガッチリ掴みます。


高速バス売り上げ高ランク:2位「みちのりHD」

高速バス:売り上げ高ランキング
1位:ウィラーエクスプレス
2位:みちのりHD
3位:JR四国バス
4位:富士急行
5位:JRバス東北

この2位のみちのりホールディングスを取り上げてました。

岩手県盛岡市に本社。

みちのりのバス見たことないんですけど…

赤字だった地方のバス会社を連携させている
東北の高速バス会社7社がタッグ組んだ会社でした。

そのうち。
・岩手県北バス
・福島交通
・茨城交通
3社が黒字になりました。

いったい何をした?

連携して新しい路線開発

長距離バスの共同運行でした。

例えば名古屋から福島までを繋ぐ高速夜行バス。
今まで乗客が少ないのでなかった路線です。

そこで、福島の福島交通と栃木の関東自動車がタッグ。
福島発−宇都宮経由で名古屋駅ルートにしました。

両方のバスの客が乗せれるので黒字路線になりました。

こうやってバス会社同志で連携をしています。

更にすごい儲かり戦略

ヒトものバス

2015年に岩手県北交通でスタート。

バスの後ろに大きく開く扉がついてます。
11席分を改造しました。

ヤマト運輸とのコラボです。

人と物を一緒に運ぶバスです。

盛岡駅⇒宮古駅の路線

出発駅の盛岡駅に向かう前にヤマト運輸の盛岡営業所へ寄り
ヤマト運輸の荷物を積み込みます。
そして、盛岡駅で乗客を積み込みます。
走ること2時間
宮古市で客を降ろしたら、ヤマト運輸の宮古営業所へ
宅急便を下ろしたら任務完了です。

ヒトものバスは、毎日1便乗客とヤマト運輸の荷物を運びます

そしてヤマト運輸から運送料を貰います。

何故こんなコラボを?

バスは朝夕多くの客を乗せるが、昼間は比較的客が少ない
時間が続く

地方の高速バスは、朝と夜は通勤や通学で混雑
昼間は空席だらけとなります。

そしてヤマト運輸はドライバー不足です。

両者の思惑が合致しました。

乗客が少ない昼だけ運行する形です。

「人が乗っていないところに荷物を載せる載せないよりは
 大分売り上げが良い」

しかし、いくらぐらいもらってるかは秘密でした。

みちのりHDの高速バス売り上げは56億円との事です。

バス会社単体だったら潰れていた可能性もあります。

客がいなければ物を運べば良いという考えで、効率を上げる
これは範囲の経済性ですが、規模の経済性も使ってます。

グループ化する⇒仕入れを大量に出来る

バッテリータイヤの消耗品はまとめて仕入れると安くなる

それで費用を落としているようです


森永卓郎のお薦めのランクインしてるけど知らない会社

アエラ:大学サバイバル能力ランキング 2017年

1位:神戸情報大学院大学

大学は半分くらい潰れそうだが、一番経営が良いガッチリ
儲かってる大学です。

ここの最大の特徴

高度なIT技術を教えると同時に。
人間関係、コミュニケーション出来ない人間力を鍛える。

ヒトとして育ててくれるそうです

posted by Fuchs at 08:40 | Comment(0) | TrackBack(0) | がっちりマンデー
2018年05月26日

新川付近修正 / 札幌近郊マップ進捗報告(144)【A9v4プレイ記 第335回】

※画像はクリックでオリジナルサイズ。
※この記事は株式会社ARTDINK様が権利を所有する著作物を利用(引用)させて頂いております。
参考リンク(ARTDINK公式):http://www.a-train9.jp/masters/
A列車で行こう9 Version4.0(以降:A9v4)のプレイ記録です。

A9v4プレイ記 - 札幌マップ開発記録

A列車で行こう9 Version4.0(以降:A9v4)のプレイ記録。
札幌マップをちまちま作っています。
この記事を書くためだけに弄るんだ!という感じです。
記事が唯一のモチベーション。

完成は見えません。いつ終わるのでしょう。


札幌を再現してみたかった(市電編)

もう伸びはありません。
再生、コメント、マイリス…マイリスが+1になったぐらいですかね。
Inverter Y さんからいつも広告貰っておりましてありがとうございます。。
自分でも頑張ってます。



そんな感じです。


新川付近修正

動画で学園都市線をリクエストがありました。
学園都市線付近の風景は比較的初期に作っている街並み
ですので酷い街並みです。

新川付近はこんな感じです。

A列車で行こう9V4-1665

悪い点

A列車で行こう9V4-1666

青枠部分。適当に建物を置いて右上はなんでしょうね。
こんな建物は実際にありません。

緑枠部分。同じ建物が連続してます。
こいつはいけてません。

赤枠部分。ここはでたらめです。
というのも、ここは手動作成による歪みが集まっていて。
区割りがぐちゃぐちゃなので…直しようがないのですけど
少しはまともになるように修正します。

A列車で行こう9V4-1669

こんな感じになりました。建物の種類が増えて緑も増えて
同じような建物はなくなりぐちゃぐちゃ区割りも何とか。
更にこの後修正してました。

高さをみて修正

若干目線を下げて確認してると同じ建物が並んでたり。
高すぎる建物がいたりとかします。

A列車で行こう9V4-1667

そういうのを見つけては修正して。
見つけては修正してを繰り返してたらあっという間に時間が…

A列車で行こう9V4-1668

こうやって学園都市線付近を修正していきます。



VOCALOIDランキングを自分なりに再ランキングしてみた#555


採点方法などの詳しいことはこちらへ。
説明長かったのでまとめページにしています。
http://r-ryuga.sakura.ne.jp/vocaloid/

オリジナルランキングはあくまで個人的な観点(主観だけ)のランキングです。
(その日の気分・体調でポイント変わるのもご愛敬ということで)

ジャガーノート / 初音ミク

クッソ格好いいです。
いやぁ…歌詞の繋がり。韻の踏み方。
ボカロの曲という感じなんです。いや違うのかな。
私にはそんな風に聞こえましたけど。
ずしっとくる部分がありながらも。
なんだろうこうしっくり響いてくる感じがとても良くて。
何回聞いても頷いてしまうような。
そんなすごく格好良くて素敵な動画でした。

Original, 初音ミク/ 世余威ノ宵

疾風怒濤というイメージが当てはまる一曲です。
ピアノの疾走感や、ベースのパワーもすごいですし。
また初音ミクの音も負けじとパワーを感じます。
また動画もすごいですからねぇ。センス感じる映像。
ちょっとくすんだ感じが独特の味わいを出しています。
和風なんだけど和風じゃないような。
テンポが色々変わって飽きが来ないというか
いやぁ…なんかすごいとしか言いようのない動画です。
疾走感が味わいたい人は是非

【鏡音レン&初音ミク】青春症候群【オリジナル】

れるりりさんの一曲です。
小説のテーマソングみたいですけど。
中毒性があって癖になる感じが良いですねぇ。
ちょっと厨房チックな感じがありますけど。
サビの感じがいいですよね。えいやっさっさー
せいっしゅんしょうこうぐんー
おそらく小説知っていると更に楽しめるのでしょうけど。
知らなくてもテンポの良さと耳障りの良い感じで。
最後まで楽しんでいました

今回もノリよく楽しめる曲をぶっ込んできました!
…が、工作回避のために非公開になったそうで…
残念。
聞いた当時の感想は以下。
今回は午後ティーでしたねw
なんだろう。この不思議な心地よさは。
すごくいいぎたーそろも最高ですし。
ちょっと我が儘な女の子?の曲ですかね。
孤独になっちゃう感じの癖のある感じの。
なんか動画の女の子がセクシーな感じも良かったです!

【初音ミク】変梃の市〜へんてこのまち〜【オリジナル曲】by HaTa

無限にくるくる回るPVが可愛らしい動画です。
歌詞に使われている言葉のチョイスが面白いなぁと。
この個性が独特の世界を作り上げてますよねぇ。
かなり毒が強めではあるんですけどそこがまたいい!
軽い感じなのに全然軽くない感じがニヤッとしてしまいます
最後の最後の落ちまで聞いてこそこの曲が分かると思います!

【ミク&ルカ】トキメキ☆サジェッション【オリジナルバイクMV】

ヤブイヌさんだ!
「EASYGOING RIDER」は大好きな曲で。
何度も何度も聞いていたのを思い出しました。
今回はちょっと電子音寄りですかね。
ふわっと心地よい音楽となっています。
そしてバイクに乗りたくなるのは間違いないのでした。
アニメーションな動画もかわいらしいですし。
愛情が詰め込まれてますよ…バイク、曲、動画。
見ていてとてもウキウキする動画でした。
北海道ツーリングですしね!



↓ オリジナルランキングは(続きを読む)から
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posted by Fuchs at 00:02 | Comment(0) | TrackBack(0) | VOCALOIDランキング
2018年05月25日

1995年度 最強マイラーと最強牝馬(2) - ウイニングポスト8 2018 プレイ記(8)

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競馬シミュレーションゲーム:ウイニングポスト8 2018をプレイ

この記事はウイポ8 2018 のプレイ記録です。

最強マイラー:フクスパンチ
最強牝馬:ヒシアマゾン

この2頭が経営の柱としてガッチリ活躍します。


マイルしか勝てないフクスパンチ

マイルに特化しているフクスパンチ。

マイルチャンピオンシップを完勝。
そのまま香港マイルに突入して大差勝利

WP8プレイ記-0040

海外挑戦でもあっさり勝ちます。
最強マイラー本格化となりました。
まだ3歳なんですけどね。

そしてドリームマッチレースでも…
マイル、スプリント、ダートで完勝しました。
スプリントもいけたのか。

WP8プレイ記-0041

ヒシアマゾンは流石に牡馬には勝てないのでした。


最優秀馬主へ

フクスパンチと、ヒシアマゾンのおかげで最優秀馬主に。

WP8プレイ記-0042

32億ぐらい稼いでくれました。
ここで経営基盤がしっかり出来上がりました。

常時「金の御守り馬」ば買える資金があるので楽になります


フクスパンチの勝ちっぷり

明けて4歳。
古馬となりましたので海外へぶっ込みます。

WP8プレイ記-0043

ドバイターフ、チャンピオンズマイル、ジャックマロワ
ウッドバインマイル…
1400〜1800のレースならとにかく突っ込みました。
負ける事なく安心して見てられるレースばかりでした。

そして1995年7月には、フクスパンチが歴代名馬100選で
9位を達成してしまいました。

WP8プレイ記-0044

17戦17勝…ただ晩成の馬ではありません。
そろそろ引退も見えてきていたのでした。

この頃のフクスパンチのパスワード
これで対戦…出来るのかな?

/* フクスパンチ 牡4 */

ク50ヒヲヒ 3タ5ザジホ ダキリレレジ ヨナヤグブハ
4ジ55ネ2 ケリオガクロ ヘイ1タビム キカビビノエ